تم الإبقاء على سعر الفائدة الرئيسي عند 2.25%: ما يعنيه ذلك بالنسبة لقرضك العقاري

لماذا هذا الوضع الراهن؟

لا يزال التضخم منخفضًا للغاية في المغرب، حيث بلغ متوسطه 0.3% خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026. ويتوقع بنك المغرب أن يبلغ معدل التضخم 0.7% لكامل عام 2026 و1.5% في عام 2027. ونظرًا للتقلبات الدولية الكبيرة (في قطاعات الطاقة والنزاعات والأسواق المالية)، يفضل البنك المركزي توخي الحذر واتخاذ القرارات بناءً على كل اجتماع على حدة. ويتوقع البنك نموًا بنسبة 4.4% في عام 2026.

ما يعنيه هذا للمقترضين

• لا توجد زيادة في الأفق على المدى القريب : تكلفة الأموال للبنوك لا تتغير، مما يحد من الضغط على معدلات الرهن العقاري.
• ائتمان أكثر ديناميكية : يتوقع بنك المغرب أن ينمو الائتمان المصرفي للقطاع غير المالي بنسبة 8.1٪ في عام 2026، مقارنة بنسبة 4.8٪ في عام 2025.
• ارتفعت قروض الإسكان بنسبة 2.3% على أساس سنوي في نهاية أغسطس 2026، ووصلت قيمة المرابحة العقارية (التمويل التشاركي) إلى 32.3 مليار درهم، أو +16.3% على أساس سنوي.

نصيحتنا قبل الاقتراض

• قارن العروض من عدة بنوك: يعتمد السعر النهائي أيضًا على ملفك الشخصي ودفعتك المقدمة.
• انظر إلى التكلفة الإجمالية للقرض، بما في ذلك التأمين ورسوم المعالجة، وليس فقط سعر الفائدة.
• تذكر أن تدرج تكاليف الشراء (التسجيل، والحفاظ على الأرض، والتوثيق) في ميزانيتك.

المصادر: بنك المغرب، بيان صحفي صادر عن المجلس بتاريخ 22 سبتمبر 2026؛ لوحة بيانات الائتمان الخاصة ببنك المغرب (البيانات حتى نهاية أغسطس 2026).