المغاربة المقيمون في الخارج: شراء العقارات في المغرب من الخارج

1. تحديد المشروع والميزانية

سواءً كان الأمر يتعلق بمنزل ثانٍ، أو سكن عائلي، أو استثمار عقاري، فإن الهدف سيحدد اختيارك للمدينة والحي. عند التفكير في الاستثمار، ضع في اعتبارك الطلب على الإيجار وقرب المنطقة من وسائل النقل والمدارس والمتاجر.

2. التمويل

تقدم البنوك المغربية قروضًا عقارية مخصصة للمغاربة المقيمين في الخارج ، مع إمكانية تحديد شروط التقديم بناءً على الدخل المُكتسب من الخارج. كما يُمكنك الدفع نقدًا أو الجمع بين دفعة أولى وقرض عقاري.

3. تحويل الأموال بشكل صحيح

حوّل الأموال عبر حوالة مصرفية بالعملة الأجنبية إلى حساب في المغرب ، واحتفظ بجميع المستندات الداعمة . وفقًا لأنظمة مراقبة الصرف، فإن عملية الشراء الممولة بالعملة الأجنبية تُسهّل إعادة عائدات إعادة البيع مستقبلًا.

4. التوقيع دون الحضور

يمكنك منح توكيل رسمي لشخص موثوق به، سواء كان مسجلاً في القنصلية أو موثقاً وفقاً للوائح المعمول بها. وبذلك، يستطيع كاتب العدل إتمام عملية البيع نيابةً عنك.

5. فحص العقار عن بُعد

• اطلب جولة فيديو مباشرة وصوراً حديثة.
• قم بالتحقق من سند ملكية الأرض وشهادة الملكية لدى كاتب العدل.
• بالنسبة للمشروع الجديد، ابحث عن المطور ومشاريعه السابقة.

على موقع Immofind، يمكنك الاتصال مباشرة بالوكالات والمطورين عبر الدردشة من الخارج، وحفظ عمليات البحث الخاصة بك لتلقي إشعارات بالقوائم الجديدة.